オープンレジデンシャル小竹向原

  • 東京都板橋区小茂根二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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2階 / 65.24㎡の場合

相場
5,907万円
90.5万円/㎡
3,820
5,212
6,603
7,994
AI査定結果
推定相場価格
5,907万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,212万円〜6,603万円
79.9万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
オープンレジデンシャル小竹向原
5,380万円（82.5万円/㎡）/ 2階 / 65.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は79.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/275,380万円82.5万円2階 65.24㎡ 3LDK南東
2025/05/115,380万円82.5万円2階 65.24㎡ 3SLK-
2025/02/055,480万円84.0万円2階 65.24㎡ 3LDK-
2025/01/185,750万円88.1万円2階 65.24㎡ 3LDK南西
2024/12/205,780万円88.6万円2階 65.24㎡ 3LDK南西
2024/08/125,780万円88.6万円3階 65.24㎡ 3LDK北
2024/07/125,980万円91.7万円2階 65.24㎡ 3LDK南東
2024/07/115,080万円77.9万円3階 65.24㎡ 3LDK南東
2024/07/075,980万円91.7万円3階 65.24㎡ 3LDK北
2024/02/154,480万円68.7万円2階 65.24㎡ 3LDK南西
2023/10/144,490万円68.8万円3階 65.24㎡ 3LDK南東
2023/08/204,780万円73.3万円3階 65.24㎡ 3LDK南東
2023/07/124,980万円76.3万円3階 65.24㎡ 3LDK南東
2023/07/094,280万円65.6万円2階 65.24㎡ 3LDK南東
2022/04/214,980万円73.7万円2階 67.58㎡ 3LDK南東
2022/01/135,080万円75.2万円2階 67.58㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27オープンレジデンシャル小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅8分 5,380万円82.5万円65.24㎡3LDK2階 / 3階建 南東2012年15戸RC
2024/06/12メゾンサケヒロ
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅8分 5,980万円91.7万円65.24㎡3LDK2階 / 3階建 南東2012年15戸RC
2024/06/25サンスマイル2
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅8分 5,980万円91.7万円65.24㎡3LDK2階 / 3階建 -2012年15戸RC
2025/01/29ブランズ小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅11分 7,280万円94.9万円76.68㎡3LDK3階 / 7階建 南東2009年54戸RC
2024/09/24パラッシオ小竹向原
板橋区向原三丁目
小竹向原駅2分 5,780万円101.7万円56.81㎡2LD・K2階 / 5階建 西2008年35戸RC
2020/11/05クラッシィアルテときわ台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅6分 4,980万円80.0万円62.27㎡2LDK+S5階 / 6階建 南西2015年29戸RC
2020/11/05クレヴィア千川
板橋区向原一丁目
千川駅3分 7,280万円95.8万円76.03㎡3LDK+WIC7階 / 9階建 南2013年63戸RC
2024/01/29プレシス常盤台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅7分 5,280万円80.4万円65.66㎡2LDK3階 / 5階建 南2014年27戸RC
2023/05/08SINCityAZEST上板橋
板橋区東新町一丁目
上板橋駅8分 3,480万円70.3万円49.52㎡2K3階 / 5階建 北西2011年39戸RC
2023/05/22シンシティーアゼスト上板橋
板橋区東新町一丁目
上板橋駅9分 3,480万円70.3万円49.52㎡2K3階 / 5階建 北西2011年39戸RC
2024/07/07ランドステージ中板橋ガーデンズ
板橋区弥生町
中板橋駅7分 5,440万円77.6万円70.06㎡3LDK2階 / 6階建 東2012年25戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27オープンレジデンシャル小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅8分 16.9万円0.26万円65.24㎡3LDK2階 / 3階建 南東2012年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、板橋区では4.6%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
板橋区
85.2万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシャル小竹向原
所在地東京都板橋区小茂根二丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩8分
築年月2012年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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